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佳兆业美好2019财报|盈利能力显著提升 归母净利大增203%

日期:2020-03-30 
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3月27日,佳兆业美好集团有限公司(以下简称“佳兆业美好”)召开业绩发布会,截至2019年12月31日,佳兆业美好营业收入约12.62亿元,同比增长40.9%;经调整净利润(不包括非经常性项目及股份支付补偿)约1.71亿元,同比增长61.5%;毛利约3.78亿元,同比增长36.6%;股东应占溢利由2018年度约0.54亿元大幅增长203.0%至1.64亿元。每股基本盈利为1.17元,按年大升134%。


多维度业务扩张成效显著  在管面积大幅提升


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截至2019年12月31日,佳兆业美好物业管理服务已覆盖中国13个省份、直辖市及自治区的42个城市,总在管建筑面积达到4621万平方米,同比大幅增长72.0%,其中由独立第三方物业开发商开发的物业面积约为2145万平方米,较去年年底大幅增长402.0%。总在管物业数目由2018年底的132个,增加至304个,当中包括164个住宅小区及140项非住宅物业。


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2019年,佳兆业美好集团致力从多维度扩张管理项目,股权收购和控股股东持续的开发交付,是佳兆业美好管理规模扩张的两大核心支撑力。

此外,佳兆业美好积极通过收并购扩大业务版图,2019年4月和10月,分别收购嘉兴大树60%的股权及江苏恒源51%的股权,积极拓展长三角地区。

2019年,佳兆业美好总在管建筑面积以股权收购增加逾1630万平方米,长三角地区在2019年度的在管面积也大幅增长,由2018年底约400万平方米增至约2090万平方米,涨逾420%,项目个数由30个增至190个。


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佳兆业美好现有4大业务线全面涵盖了整个物业管理价值链,形成贯通上下游的整合服务范畴:

1、物业管理服务同比增长48.8%至5.60亿元,占本年度总收益约44.3%;

2、交付前及顾问服务同比上涨31.5%至4.67亿元,占本年度总收益约37.1%;

3、社区增值服务同比涨48.7%至1.21亿元,毛利同比增长96.2%至5720万元;

4、智能解决方案服务同比涨37.4%达到1.13亿元,毛利同比增长60.2%至3410万元。


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投资前瞻性科技智能应用


佳兆业美好也积极投资未来,大力拓展智能化业务。旗下智慧城市建设提供商——深圳市佳科智能工程有限公司(佳科智能),与多家百强房企战略合作,协同创造无感通行全场景应用时代。截至2019年12月31日,佳科智能正在或将会进行217项智能解决方案服务合约,合约价值总共约为1.49亿元,将会带来持续稳定的收入。

同时,社区增值服务通过在线线下到家服务、商务服务等丰富产品,为业主提供便捷的服务及美好的生活体验。

佳兆业美好主席廖传强先生表示,2019年,物业管理行业取得了快速发展。在政策、消费和技术共同助推下,物业管理企业加速业务布局,拓宽服务领域,促进业态拓展。同时,在资本助力下,本年度也成为各物业管理企业被资本市场认可,行业价值不断被重新定义的重要一年。在这一年,佳兆业美好集团通过内生增长、外部并购、合作共赢等方式做大规模;同时,在股东及潜在投资者对本集团上市后的监督下,有效维持透明治理体系,扎实长期发展的运营基础。面对未来物业管理行业发展新格局,佳兆业美好会做好充分准备迎接未来的机会与挑战。